Angaben gemäß § 5 DDG sowie Hinweise zum Datenschutz.
Michael Steckel Immobilien
Michael Steckel
Im Winkel 6
38162 Cremlingen
Telefon: +49 1512 1655225
E-Mail: kontakt@steckel38.de
Immobilienmakler nach § 34c Gewerbeordnung (GewO) – Erlaubnis erteilt durch die Industrie- und Handelskammer (IHK) Braunschweig; Gewerbeanmeldung bei der Gemeinde Cremlingen.
Zuständige Kammer: IHK Braunschweig.
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz: DE463811709
Michael Steckel, Anschrift wie oben.
Ich bin nicht verpflichtet und nicht bereit, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Michael Steckel Immobilien
Michael Steckel
Im Winkel 6
38162 Cremlingen
Telefon: +49 1512 1655225
E-Mail: kontakt@steckel38.de
Diese Website wird bei ALL-INKL.COM – Neue Medien Münnich, Hauptstraße 68, 02742 Friedersdorf, auf Servern in Deutschland gehostet. Beim Aufruf der Website erfasst der Hoster automatisch technische Zugriffsdaten (u. a. IP-Adresse, Datum und Uhrzeit des Zugriffs, aufgerufene Seite, Referrer-URL, Browsertyp) in sogenannten Logfiles. Dies dient der Sicherheit und Stabilität der Website (Angriffserkennung und -abwehr) und erfolgt auf Grundlage unseres berechtigten Interesses (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Die IP-Adressen werden dabei nach Angaben des Hosters für maximal 7 Tage gespeichert; aufbereitete Zugriffsstatistiken sind für die letzten 6 Wochen abrufbar.
Über das Anfrageformular auf der Kontaktseite wenden sich in der Regel Eigentümerinnen und Eigentümer an mich, die ein Objekt verkaufen oder vermieten möchten. Zu diesem Zeitpunkt besteht noch kein Maklervertrag – dieser wird, sofern gewünscht, gesondert geschlossen (siehe Ziffer 6). Diese Datenschutzerklärung bezieht sich ausschließlich auf diese erste Anfrage.
Erhoben werden die im Formular eingegebenen Daten: Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, Ort und Art des Objekts, Anliegen, ggf. Nachricht.
Die Übermittlung erfolgt technisch über ein serverseitiges Skript auf dem in Ziffer 2 genannten All-Inkl-Server – es ist kein externer Formular-Dienstleister eingebunden. Ihre Angaben werden per E-Mail an mich gesendet; zusätzlich erhalten Sie automatisch eine Bestätigungs-E-Mail mit einer Zusammenfassung Ihrer Angaben. Ein für Menschen nicht sichtbares Formularfeld (sogenannter Honeypot) dient ausschließlich der automatisierten Abwehr von Spam-Einsendungen; hierüber werden keine zusätzlichen personenbezogenen Daten erhoben.
Zweck und Rechtsgrundlage: Die Verarbeitung erfolgt zur Beantwortung Ihrer Anfrage und zur Vorbereitung eines möglichen Maklervertrags auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen auf Ihre Anfrage hin). Da sich der Verkaufs- oder Vermietungsentschluss von Eigentümerinnen und Eigentümern erfahrungsgemäß über einen längeren Zeitraum entwickeln kann, verarbeite und speichere ich Ihre Daten ergänzend auf Grundlage meines berechtigten Interesses an einer angemessenen Nachverfolgung Ihres Anliegens und an einer erneuten Ansprache zu einem für Sie passenderen Zeitpunkt (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO i. V. m. Erwägungsgrund 47 DSGVO, der die Verarbeitung zu Zwecken der Direktwerbung/Kundenansprache ausdrücklich als möglicherweise berechtigtes Interesse nennt).
Speicherdauer: Ich speichere Ihre Daten so lange, wie ein Interesse an einer Vermittlung objektiv nicht ausgeschlossen werden kann – in der Immobilienvermittlung erfahrungsgemäß mehrere Jahre. Meinen Datenbestand überprüfe ich regelmäßig, mindestens alle 5 Jahre; ergibt sich in dieser Zeit keine Rückmeldung und liegt keine Einwilligung nach Ziffer 4 vor, lösche ich die Daten. Ob und in welcher Form ich Sie in dieser Zeit erneut kontaktieren darf, richtet sich nach Ziffer 4. Widersprechen Sie der Speicherung (siehe Ziffer 8 sowie den Abschnitt „Widerspruch gegen Speicherung und Kontaktaufnahme" unten), werden Ihre Daten unverzüglich gelöscht oder gesperrt.
Über die Bearbeitung Ihrer aktuellen Anfrage hinaus möchte ich Sie ggf. auch zu einem späteren Zeitpunkt telefonisch oder per E-Mail erneut ansprechen, um nachzufragen, ob Ihr Verkaufs- oder Vermietungsvorhaben weiterhin aktuell ist. Für Werbeanrufe und Werbe-E-Mails gelten neben der DSGVO zusätzlich die strengeren Vorgaben des Gesetzes gegen den unlauteren Wettbewerb (UWG). Telefonwerbung gegenüber Verbraucherinnen und Verbrauchern ist nach § 7 Abs. 2 Nr. 1 UWG nur mit vorheriger ausdrücklicher Einwilligung zulässig; eine allgemeine Bestandskundenausnahme wie bei der E-Mail-Werbung (§ 7 Abs. 3 UWG) gibt es hierfür nicht – und diese Ausnahme greift in Ihrem Fall ohnehin nicht, da bei der reinen Erstanfrage noch keine Ware oder Dienstleistung verkauft wurde.
Ich hole diese Einwilligung daher über ein gesondertes, freiwilliges Kontrollkästchen im Anfrageformular ein, das ausschließlich die spätere telefonische bzw. E-Mail-Kontaktaufnahme betrifft (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, § 7 Abs. 2 Nr. 1 UWG). Ohne diese gesonderte Einwilligung nehme ich zu einem späteren Zeitpunkt keinen werblichen Telefon- oder E-Mail-Kontakt zu Ihrem Vorhaben auf.
Zeitpunkt und Wortlaut Ihrer Einwilligung dokumentiere ich gemäß § 7a UWG und bewahre den Nachweis fünf Jahre auf; die Frist beginnt nach jeder Nutzung der Einwilligung neu. Sie können diese Einwilligung jederzeit formlos und mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, siehe Abschnitt „Widerspruch gegen Speicherung und Kontaktaufnahme" unten.
Diese Website setzt keine Cookies ein und speichert auch sonst keine Informationen auf Ihrem Endgerät – weder eigene noch von Drittanbietern, weder zu Analyse- noch zu Werbezwecken. Eine Einwilligung nach § 25 TDDDG ist dafür nicht erforderlich, da diese Vorschrift nur das Speichern von oder den Zugriff auf Informationen betrifft, die bereits auf Ihrem Endgerät liegen – beides findet hier nicht statt.
Um dennoch nachvollziehen zu können, wie die Website genutzt wird und über welchen Kanal (z. B. QR-Code auf einem Flyer, am Fahrzeug, Gutschein-Aktion oder Suchmaschine) Besucherinnen und Besucher zu mir finden, erfasse ich serverseitig die folgenden, auf das Nötigste reduzierten Ereignisse: Seitenaufruf, Scrolltiefe (in den Stufen 25/50/75/90 %) sowie Klicks auf Telefon- und E-Mail-Links – jeweils zusammen mit der aufgerufenen Seite, der verweisenden Seite (Referrer) und, sofern im aufgerufenen Link enthalten, den Kampagnenparametern (utm_source, utm_medium, utm_campaign). Dabei wird weder eine IP-Adresse noch eine sonstige eindeutige Kennung gespeichert, mit der sich einzelne Besucherinnen oder Besucher wiedererkennen oder über mehrere Besuche hinweg verfolgen ließen; es findet kein Profiling statt. Die Auswertung erfolgt ausschließlich in anonymer, zusammengefasster Form, um zu verstehen, an welchen Stellen Interessierte abspringen und welche Werbemaßnahme zu einer Kontaktaufnahme geführt hat.
Da hierfür weder Cookies gesetzt noch personenbezogene Daten im Sinne von Art. 4 Nr. 1 DSGVO verarbeitet werden, ist keine gesonderte Einwilligung erforderlich. Sollte künftig ein Tool eingesetzt werden, das Cookies setzt, IP-Adressen speichert oder Besucherinnen und Besucher über mehrere Sitzungen hinweg wiedererkennt, wird diese Datenschutzerklärung entsprechend angepasst und vorab Ihre Einwilligung über ein Cookie-Consent-Tool eingeholt.
Sofern es im weiteren Verlauf zu einem Maklervertrag zwischen Ihnen und mir kommt (z. B. Alleinauftrag), gilt für die damit verbundene weitergehende Datenverarbeitung – insbesondere die Weitergabe an Notarinnen und Notare, Finanzierungspartner, Aussteller von Energieausweisen sowie ggf. erforderliche Bonitätsprüfungen – eine gesonderte Datenschutzerklärung samt eigener Widerrufsbelehrung, die Ihnen bei Vertragsschluss gesondert zur Verfügung gestellt wird. Diese hier vorliegende Erklärung regelt ausschließlich die Phase der ersten Anfrage.
Sie haben das Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO), Berichtigung (Art. 16 DSGVO), Löschung (Art. 17 DSGVO), Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO) und Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO). Erteilte Einwilligungen können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen (Art. 7 Abs. 3 DSGVO).
Sie können der auf Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO gestützten Speicherung jederzeit widersprechen; eine weitere Interessenabwägung ist dann nicht erforderlich, die Verarbeitung zu diesem Zweck wird unverzüglich eingestellt. Eine nach Ziffer 4 erteilte Einwilligung in die telefonische/E-Mail-Kontaktaufnahme können Sie unabhängig davon jederzeit gesondert widerrufen. Details und ein Formulierungsvorschlag finden Sie im Abschnitt „Widerspruch gegen Speicherung und Kontaktaufnahme" weiter unten.
Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde zu beschweren, z. B. bei der Landesbeauftragten für den Datenschutz Niedersachsen, Prinzenstraße 5, 30159 Hannover.
Hinweis: Dieser Text wurde als fachlich fundierter Entwurf erstellt und ersetzt keine rechtliche Prüfung. Bitte vor Veröffentlichung – insbesondere sobald das Kontaktformular technisch angebunden oder Tracking-Tools eingesetzt werden – final von einem Rechtsanwalt oder einer Rechtsanwältin prüfen lassen. Auch die gewählte Speicherdauer und die Praxis der erneuten Kontaktaufnahme sollten anwaltlich abgesichert werden, bevor sie in der Praxis so umgesetzt werden.
Da mit Ihrer Anfrage über das Kontaktformular noch kein Maklervertrag zustande kommt, besteht zu diesem Zeitpunkt kein Verbraucherwiderrufsrecht nach § 312g BGB. Sie haben jedoch jederzeit das Recht,
Beides können Sie unabhängig voneinander oder zusammen erklären. Für Ihre Erklärung genügt eine formlose Mitteilung per E-Mail oder Post – Sie können dafür auch den folgenden Text verwenden:
An
Michael Steckel Immobilien
Im Winkel 6
38162 Cremlingen
E-Mail: kontakt@steckel38.de
Hiermit widerspreche ich der weiteren Speicherung meiner Daten [und/oder] widerrufe ich meine Einwilligung in eine erneute telefonische/E-Mail-Kontaktaufnahme durch Michael Steckel Immobilien. (Nichtzutreffendes bitte streichen)
Name: ______________________
E-Mail-Adresse bzw. Telefonnummer, unter der ich kontaktiert wurde: ______________________
Datum: ______________________
Nach Eingang Ihrer Erklärung lösche oder sperre ich Ihre Daten bzw. stelle die telefonische/E-Mail-Kontaktaufnahme ein, soweit keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht entgegensteht. Sollte später ein Maklervertrag mit Ihnen geschlossen werden, gilt hierfür ein eigenes, gesetzlich geregeltes Widerrufsrecht gemäß der dann gültigen, gesonderten Datenschutzerklärung.